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  • 農(nóng)林漁會貸款利率條件與銀行相去不遠(yuǎn)，具有一定的競爭優(yōu)勢
2023年12月房貸往來金融機(jī)構(gòu)新增授信金額及利率統(tǒng)計 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2023年12月房貸往來金融機(jī)構(gòu)新增授信金額及利率統(tǒng)計

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)聯(lián)徵中心統(tǒng)計，2023年12月國人申請房貸絕大多數(shù)還是跟銀行申請，人數(shù)約2.58萬人，不過第二多已經(jīng)不是保險公司，反而是農(nóng)漁會信用部，共有2029人，其次則是信用合作社，也有1083人申請，保險公司僅剩下269人，且利率條件比銀行還高許多，最少則是郵局。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，早年壽險業(yè)在房貸業(yè)務(wù)上著墨不少，有時候保險公司貸款條件還不錯，不過後來政府不希望壽險業(yè)太多資金流向不動產(chǎn)，且保險公司後來的貸款條件不如銀行有競爭力，有些索性就不承做房貸業(yè)務(wù)，因此看到保險公司的房貸件數(shù)僅剩下銀行的1％。
 
不過農(nóng)林漁會則顯得相對活躍，係因主要都會區(qū)多是銀行重點經(jīng)營的範(fàn)圍，但都會區(qū)以外或都會區(qū)邊陲，可能一方面銀行貸款條件不好，但農(nóng)林漁會就是當(dāng)?shù)刂匾慕鹑跈C(jī)構(gòu)，常往來的客戶就很容易跟這些非銀行體系的金融機(jī)構(gòu)貸款，且從統(tǒng)計來看，農(nóng)林漁會貸款利率條件與銀行相去不遠(yuǎn)，具有一定的競爭優(yōu)勢。
 
統(tǒng)計顯示，2023年12月全體銀行貸款人數(shù)2.6萬人，平均利率2.1％，平均授信餘額為891萬元，第二名的農(nóng)漁會信用部，12月房貸往來人數(shù)為2029人，平均利率也約2.12％，平均授信餘額為677萬元，金額明顯低於全體銀行，反應(yīng)跟農(nóng)林漁會貸款的房屋可能都比較偏向低價位。